Większość osób decydujących się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego lub wtórnego korzysta z pomocy agencji nieruchomości, które pośredniczą w transakcji. Warto jednak zadać sobie pytanie czy można kupić nowe mieszkanie bez pośredników i czy jest to opłacalne.
Najważniejszym powodem, dla którego korzysta się z usług agencji nieruchomości jest przekonanie, że transakcje przeprowadzane za pośrednictwem tego rodzaju podmiotów są bezpieczniejsze niż kupno mieszkania na własną rękę. Nie jest to do końca prawda. Przy zachowaniu podstawowych środków ostrożności zakup nieruchomości bez pośredników może być równie bezpieczny, co dokonywanie zmian własności z udziałem agencji. Decydując się na taki wariant, należy przede wszystkim pamiętać o dokładnym sprawdzeniu dewelopera. Najlepiej korzystać z usług podmiotów, które są znane w branży, mają doświadczenie i mocną pozycję. Lepiej unikać ofert deweloperów, przeciwko którym toczone jest postępowanie egzekucyjne. Przed podpisaniem jakichkolwiek dokumentów, warto również zrobić rekonesans okolicy, w której mają zostać wybudowane mieszkania. Chodzi przede wszystkim o zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego miejsca, w którym ma zostać rozpoczęta budowa. Dobrym pomysłem jest również porównanie ofert kilku deweloperów. Zapoznanie się z propozycjami różnych podmiotów może wpłynąć na poprawę pozycji negocjacyjnej podczas sporządzania umowy deweloperskiej. Najszybszym sposobem na wyszukanie aktualnych ofert jest skorzystanie z Internetu i wpisanie w pole wyszukiwarki frazy “sprzedaż mieszkań z rynku pierwotnego”. Warto wiedzieć, że w Internecie znaleźć można także wiele stron z ogłoszeniami bezpośrednimi. Za ich pomocą również znaleźć można nowe mieszkania bez pomocy agencji nieruchomości. Chociaż poszukiwanie nowego lokalu na własną rękę z pewnością jest dosyć czasochłonnym zajęciem, to jest jak najbardziej możliwe, a dodatkowo bardzo opłacalne. Rezygnując z usług pośredników, oszczędzić można na prowizji agentów nieruchomości, która zazwyczaj wynosi około 3 procent wartości transakcji.
