Zakup nieruchomości to duży wydatek i ważna inwestycja, która wiąże się z wieloma etapami. Jak dokładnie to wygląda?
Decyzje przez zakupem
Wybór odpowiedniego mieszkania czy domu jest przeważnie procesem, który trwa dość długo, bowiem musi to być przemyślana decyzja. Przed zakupem na pewno umawia się ze sprzedającym na obejrzenie nieruchomości, by sprawdzić jej stan i upewnić się czy na pewno nam odpowiada. Przed dokonaniem zakupu na pewno należy także upewnić się odnośnie stanu prawnego oraz ewentualnego zadłużenia, które sprzedający może ukrywać w nadziei na naiwnego klienta. Jedną z kluczowych kwestii jest także finansowanie zakupu nieruchomości – w Polsce można tego dokonywać zarówno ze środków własnych, jak i na kredyt. W tym drugim przypadku konieczne są poszukiwania odpowiedniej oferty, bowiem te dostępne na rynku różnią się warunkami i trzeba wybrać taką, która będzie najbardziej korzystna.
Formalności związane z nabyciem nieruchomości
Przy wyborze nieruchomości podpisuje się na początku umowę przedwstępną, w których zawarte są cena, termin płatności oraz to kiedy mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia się. Z etapem tym wiąże się często zapłata zaliczki na rzecz sprzedającego. Samą umowę kupna-sprzedaży zawiera się już u notariusza w formie aktu notarialnego. Dla dopełnienia kwestii formalnych należy dokonać wpisu do księgi wieczystej nieruchomości oraz zawiadomić o zmianie właściciela urząd miasta lub gminy. O nowym właścicielu informuje się także zakłady energetyczny i telekomunikacyjny oraz gazownię. Dużo informacji w tym zakresie udzieli m.in.http://almarpremium.pl/.
